Vanliga misstag vid tvåstegstätning och hur du undviker dem

Vad är tvåstegstätning?

Tvåstegstätning innebär att fasaden har två nivåer av skydd mot regn och fukt. Det yttre skiktet fungerar som det första skyddet mot nederbörd. Om vatten ändå tar sig förbi detta skikt ska konstruktionen kunna leda bort det via en andra tätningsnivå.

I många fasadsystem finns en spalt mellan fasadskikten som möjliggör vattenavledning och kan bidra till att konstruktionen torkar ut. Hur spalten fungerar beror på hur det aktuella fasadsystemet är utformat.
Det är en viktig skillnad jämfört med enstegstätning, där det yttre skiktet utgör det huvudsakliga skyddet mot regn. Om vatten tar sig igenom en sådan konstruktion kan det vara svårare för fukten att komma ut igen.

Tvåstegstätning är däremot ingen garanti mot fuktskador. För att systemet ska fungera måste både material, anslutningar och vattenavledning vara rätt utförda.

1. Att slarva med anslutningar runt fönster och dörrar

Fönster och dörrar är några av de ställen där fasaden är extra känslig. Här möts olika material och byggnadsdelar, vilket ställer höga krav på hur anslutningarna utformas.
Om tätningar, bleck eller andra anslutningsdetaljer monteras fel kan regnvatten leta sig in bakom fasadskiktet. Även små brister kan få stora konsekvenser om vatten återkommande kommer in i konstruktionen.

Så undviker du misstaget:

• Säkerställ att anslutningar runt fönster och dörrar är anpassade till det aktuella fasadsystemet.
• Kontrollera att vatten leds ut från konstruktionen och inte samlas vid känsliga skarvar.
• Var noga med övergångar mellan olika material och byggnadsdelar.
• Kontrollera utförandet under arbetets gång, inte bara när fasaden är färdig.

Det är ofta detaljerna som avgör hur väl fasaden står emot väder och vind. Därför förtjänar de minst lika mycket uppmärksamhet som de stora fasadytorna.

2. Att blockera dränering och ventilation

I många tvåstegstätade fasader är en spalt mellan fasadskikten en viktig del av konstruktionen. Den ska, när systemet är utformat för det, hjälpa till att leda bort vatten som passerar det yttre skiktet. Spalten kan också bidra till uttorkning.
Om spalten eller avsedda dräneringsöppningar blockeras kan vatten bli kvar i konstruktionen. Det kan exempelvis hända om materialspill hamnar på fel ställe under byggarbetet eller om detaljer utförs så att vatten inte kan ledas ut som planerat.

Så undviker du misstaget:

• Följ fasadsystemets anvisningar för dränering och ventilation.
• Kontrollera att avsedda öppningar och vattenavledande vägar inte blockeras.
• Var uppmärksam vid målning, fogning och andra arbeten som kan påverka konstruktionen.
• Säkerställ att vatten faktiskt kan ta sig ut där det är tänkt.

En luftspalt är alltså inte bara ett tomrum mellan två skikt. Den har en funktion som måste bevaras för att fasaden ska kunna hantera fukt på ett säkert sätt.

3. Att missa genomföringar och infästningar

Fasader har ofta fler detaljer än man först tänker på. Stuprör, ventilationsdon, räcken, skyltar och andra infästningar innebär att fasadens yttre skikt bryts.
Varje genomföring eller infästning kan skapa en risk för vatteninträngning om den inte utformas och tätas på rätt sätt. Det gäller särskilt när regn och vind utsätter fasaden för hög belastning.

Så undviker du misstaget:

• Planera genomföringar och infästningar redan under projekteringen.
• Använd lösningar som är anpassade till fasadsystemet.
• Säkerställ att tätningen inte hindrar eventuell dränering.
• Kontrollera både befintliga och nytillkomna infästningar vid renovering.

Det är lätt att fokusera på fasadens stora ytor och glömma de mindre detaljerna. Men det är just vid sådana övergångar som det kan vara svårt att uppnå en fungerande tvåstegsprincip.

4. Att inte kontrollera arbetet tillräckligt noggrant

Även när rätt material används och konstruktionen är väl planerad kan brister uppstå under själva byggarbetet. En felmonterad detalj eller en blockerad öppning kan försämra funktionen hos resten av fasadsystemet.
Problemet är att sådana fel inte alltid syns när fasaden är färdig. Vissa brister upptäcks först när fuktproblem eller andra skador börjar märkas.

Så undviker du misstaget:

• Planera in kontroller av viktiga detaljer under arbetets gång.
• Dokumentera kritiska anslutningar innan de byggs in.
• Följ tillverkarens monteringsanvisningar och den projekterade lösningen.
• Säkerställ att eventuella avvikelser hanteras innan arbetet går vidare.

En noggrann kontroll kan vara betydligt enklare än att behöva öppna upp en färdig fasad för att hitta orsaken till ett fuktproblem.

5. Att vänta för länge med att undersöka misstänkta fuktproblem

Missfärgningar, återkommande fuktfläckar eller skador på fasadens ytskikt kan ha flera orsaker. Det går inte alltid att avgöra varifrån fukten kommer genom att bara titta på fasaden.
Om problemet beror på vatteninträngning kan det vara viktigt att hitta både inträngningsvägen och orsaken till att vattnet inte leds bort som tänkt.

Så undviker du misstaget:

• Ta återkommande fuktfläckar och andra misstänkta skador på allvar.
• Undersök anslutningar, genomföringar och andra utsatta detaljer.
• Låt en fackkunnig bedöma konstruktionen om orsaken är oklar.
• Åtgärda grundproblemet i stället för att enbart reparera det synliga ytskiktet.

Att måla över en missfärgning eller lägga ny fogmassa kan verka som en snabb lösning. Men om orsaken finns längre in i konstruktionen riskerar problemet att komma tillbaka.

Så får du en tvåstegstätad fasad som håller över tid

En väl utförd tvåstegstätning kan ge fasaden goda förutsättningar att hantera regn och fukt. Men resultatet beror på mer än själva tätningsskikten.
För att minska risken för framtida fuktskador är det viktigt att:

• välja ett fasadsystem som passar byggnadens förutsättningar,
• säkerställa att anslutningar och genomföringar utförs korrekt,
• bevara konstruktionens avsedda dränerings- och ventilationsfunktion,
• följa monteringsanvisningar och kontrollera arbetet löpande,
• undersöka misstänkta fuktproblem innan de hinner förvärras.

Det är också viktigt att komma ihåg att olika fasadsystem fungerar på olika sätt. De tekniska lösningarna måste därför anpassas efter den aktuella konstruktionen.

På NS Fasad arbetar vi med fasadrenovering, fasadbyte och tilläggsisolering. Vi använder bland annat fasadsystem från Sto och hjälper fastighetsägare att hitta lösningar som passar byggnadens behov.

Misstänker du att din fasad har fuktproblem, eller funderar du på att byta från enstegstätning till en tvåstegsventilerad fasad? Hör av dig till oss så pratar vi igenom vilka möjligheter som finns för just din fastighet.