Vad kostar en fasadrenovering och fasadbyte?
Går du i tankarna på att genomföra ett fasadbyte eller en fasadrenovering? Att renovera eller byta fasaden på ditt hus är en investering som kan ge både ökat värde och förbättrad energieffektivitet. Om du bor i eller precis har köpt ett gammalt hus med en fasad som behöver en uppgradering eller uppfräschning kan en fasadrenovering vara precis det huset behöver för att förlänga fasadens livslängd, förbättra husets skydd mot väder och vind och ge huset ett tilltalande yttre. Men vad är egentligen kostnaden för en fasad?
Som grovt riktvärde kan ett fasadbyte eller en mer omfattande fasadrenovering kosta från omkring 400 till 2 500 kronor per kvadratmeter, beroende på fasadtyp, material, fasadens skick och vilka åtgärder som behöver utföras. Enklare renoveringsåtgärder kan kosta betydligt mindre. Det faktiska priset behöver därför bedömas utifrån husets fasadyta och projektets omfattning.
Fasadbyte
Priset för ett fasadbyte varierar beroende på materialval och omfattning, och det är därför svårt att ge ett exakt pris. Som riktvärde kan ett komplett byte av träfasad ligga omkring 900–2 600 kronor per kvadratmeter, inklusive arbete och material, beroende på bland annat fasadens skick och vilken panel som väljs. För putsade fasader kan kostnaden variera ännu mer beroende på om det handlar om mindre reparationer eller ett komplett byte med exempelvis tilläggsisolering.
Det går inte att räkna fram den totala kostnaden enbart utifrån husets boyta. Det är fasadens faktiska yta som är relevant när priset anges per kvadratmeter. Ett hus på exempelvis 150 m² boyta kan ha en betydligt större eller mindre fasadyta beroende på husets utformning, antal våningar och takhöjd.
Fasadrenovering
För mindre omfattande renoveringar, som avfärgning av en putsad fasad, kan priset börja från några hundra kronor per kvadratmeter. Om du däremot behöver en hel omputsning eller andra mer omfattande åtgärder kan kostnaden stiga betydligt. Aktuella prisguider anger exempelvis ett spann på cirka 180–2 600 kronor per kvadratmeter för fasadrenovering, beroende på åtgärd, fasadtyp och skick.
Det stora spannet beror på att en fasadrenovering kan innebära allt från enklare underhåll till omfattande arbeten där den befintliga fasaden behöver rivas, underlaget repareras och ny isolering eller fasadbeklädnad monteras.
Faktorer som påverkar priset av fasadbyte
Flera faktorer påverkar slutpriset: husets storlek, materialval, behov av tilläggsisolering och om byggställning krävs. Tänk också på att kostnader för arbetskraft kan variera geografiskt.
Sänk kostnaden med ROT-avdrag
Du kan minska arbetskostnaderna med hjälp av ROT-avdraget, vilket ger dig 30 % rabatt på arbetskostnaden upp till ett takbelopp. Var dock uppmärksam på att detta inte gäller materialkostnaden.
Sammanfattningsvis kan en fasadrenovering kosta från några hundra kronor per kvadratmeter för enklare åtgärder, medan ett mer omfattande fasadbyte ofta kostar omkring 900–2 600 kronor per kvadratmeter för en träfasad. Det exakta priset beror på fasadens skick, material, fasadyta och vilka arbeten som behöver utföras. ROT-avdraget kan dessutom minska arbetskostnaden med 30 procent.
Eftersom varje hus har olika förutsättningar är det svårt att ange ett exakt totalpris utan att först bedöma fasaden. Vill du veta vad just ditt fasadbyte eller din fasadrenovering skulle kosta? Kontakta oss för bedömning och offert!